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　　好意思联储议息后一如商场预期减息0.25%，为本年第三次减息，好意思国利率由9月于今累减1%;汇丰银行及中银香港已接踵晓谕下调最优惠利率0.125%至5.25%，料其他银即将不时奴隶。

　　华夏按揭董事总司理王好意思凤指出，尽管最近银行同行拆息高潮，1个月港元拆息接近4%半水平踯躅，银行仍决定不时减P(香港最优惠利率)，减息后年内按息已累减0.625%，商场按息由9月之4.125%冉冉减至3.5%，平均按揭额450万港元计每月供款已蕴蓄减少1600港元(减幅7.3%)，置业东说念主士及正在供楼东说念主士的供款背负均进一步收缩。

　　她又指，基于对上一次加息周期港P加幅少于好意思息，好意思息加逾5%，港P仅加0.875%，故此港P不会在好意思国每次减息均会下调，此次减息周期港P减幅将会显耀少于好意思息。王好意思凤预期，银行本年提速减P累达0.625%后，预期来岁P减幅尚余0.25%，来岁好意思国将不时减息而港P将会进一步下调0.25%后完成减P周期，届时港按息将减至3.25%。

　　王好意思凤指出，港P完成减息周期后，接下来香港按息会否进一步回落将视乎拆息回落幅度。按照当前H按封顶息率水平，1个月拆息需跌至低于2.2%，按息方可跌穿封顶息率而下降，当前拆息近4.5%多水平与2.2%仍有较大距离;不外，若来岁拆息能冉冉下降，银行资金资本镌汰或可鼓吹银行下调按揭缠绵息率，令商场按息进一步下降。在对上一次加息周期履行按息加幅共2.625%，当中不单因为银行加P，而是连合拆息高潮、及银行上调按揭缠绵息率，故此来岁举座按息变化将因应P减幅、拆息回落走势及银行按揭缠绵息率变化而出现调节。

　　楼巿方面，王好意思凤默示，楼市自9月份运行减息回暖，继而受多个利好身分包括10月份楼按全放宽带动而转活，天然11月份受到好意思国特朗普当选及金融商场波动等音问令商场不雅望敌视渐增，关联词受惠来岁减息期延续、土产货经济复苏格局趋稳、楼按已全面放宽、一签多行活化土产货经济，内地将不时推出刺激经济措施，信服楼市不时冉冉复苏，来岁进一步向好。

　　她又指，天然来岁好意思减息格局将减慢，但香港银行于本年已提速减P累达0.625%，令置业及供楼东说念主士提早收缩供款背负，加上本年房钱答复平均已升至3.5%，部分更达4%以上，对比商场按息3.5%，商场上供平过租之个案进一步加多，更多住屋需求东说念主士倾向转租为买，且预期来岁至2027年减息期延续，有助握续性合谋利好身分相沿楼市。

　　好意思息方面，王好意思凤指出，把柄好意思国议息声明，本年好意思国减息累计1%后，来岁减息格局将延缓，但减息周期将延续至2027年。由于商场共鸣好意思国新总统的经济策略或令通胀回落速率受阻体育游戏app平台，来岁好意思国减息格局或减慢;关联词，好意思国流程前次激进加息期后，当前好意思息处于减息期初阶段仍处高水平，若高息握续将影响当前经济，料念念好意思国减息期仍会握续，好意思息处高位料仍需进行减息调节，但减息格局受通胀走势、职业及经济数据变化而影响，料来岁好意思进一步减息幅度可达0.5%至0.75%，来岁好意思息可望回落至4%以下水平。